Planuojate įstiklinti balkoną? Nepamirškite leidimo!

Balkono įstiklinimas nėra vien buto savininko reikalas. Balkono įstiklinimo darbai ir perstiklinimas, kai keičiamas suskaidymas ar spalva, laikomi statinio paprastuoju remontu, tad šiems darbams būtinas statybos leidimas – jį išduoda Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyrius. 

Atvejai, kada privalomas statybą leidžiantis dokumentas statinio paprastajam remontui, yra nurodyti Statybos įstatyme ir Statybos techniniame reglamente  1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“. Jame numatyta, kad leidimas yra būtinas atliekant daugiabučio ar viešojo pastato paprastąjį remontą mieste ir keičiant pastato išvaizdą. Tiesa, leidimas, norint įstiklinti ne mieste esančio daugiabučio namo balkoną,  nėra privalomas.

Nusprendus mieste esančiame daugiabutyje įstiklinti balkoną nereikėtų iš karto skubėti kreiptis į savivaldybę. 

Pasak Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus vyriausiojo specialisto Mariaus Palumicko, pirmiausia reikia turėti protokolinį sprendimą – pastato bendrasavininkių daugumos pritarimą balkono įstiklinimo darbams atlikti. Po to  kreiptis į privatų projektuotoją dėl paprastojo remonto aprašo parengimo. 
„Kad kiekvienam balkoną įsistiklinti norinčiam buto savininkui nereikėtų rengti susirinkimo, galima   protokoliškai daugumos balsų sprendimu patvirtinti vieningą balkono įstiklinimo tipą. Tuomet atsiradus poreikiui stiklinti balkoną, patalpos savininkui būtų išduodamas protokolu priimto sprendimo  nuorašas. Tokia tvarka yra patogi ir tuo atveju, jeigu daugiabučio namo gyventojai ateityje planuoja modernizuoti daugiabutį – turint bendraturčių protokolinį sprendimą, kuriuo patvirtintas  vieningas balkono įstiklinimo tipas, gyventojams nekils neaiškumų ir  prieštaravimų“, – sako M. Palumickas.

Paprastojo remonto aprašą parengęs projektuotojas per informacinę sistemą „Infostatyba“ visus reikiamus dokumentus leidimui gauti pateikia Alytaus miesto savivaldybei.
Įstiklinimas be statybos leidimo laikomas savavališka  statyba ir už tai gresia administracinė atsakomybė.

Kilus klausimams dėl miesto daugiabučių namų balkonų įstiklinimo, prašome kreiptis į Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus vyriausiąjį specialistą Marių Palumicką, tel. (8 315) 55 176, 8 687 57 749 arba el. paštu marius.palumickas@alytus.lt 

AMS, Komunikacijos skyriaus informаcija